Kim jest i jakie obowiązki ma zarządca nieruchomości?
Zarządca nieruchomości to pracownik odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie budynkami wielorodzinnymi oraz osiedlami. Działa w imieniu właścicieli nieruchomości lub wspólnot mieszkaniowych, dbając o prawidłowe funkcjonowanie budynków i nadzór nad utrzymaniem ich w jak najlepszym stanie.Zakres obowiązków zarządcy nieruchomości jest rozbudowany i obejmuje wiele różnych zadań związanych z zarządzaniem obiektami. W myśl przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami do podstawowych obowiązków zarządcy należy zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością. W praktyce oznacza to między innymi dbałość o optymalizację kosztów eksploatacyjnych oraz energetycznych budynku, zawieranie umów z mediami lub ochroną obiektu, przystosowanie nieruchomości do przepisów prawa oraz kontakt z najemcami.
Zarządca musi również dbać o bezpieczeństwo mieszkańców, co obejmuje nadzorowanie stanu technicznego budynku oraz przeprowadzanie niezbędnych przeglądów i napraw. Ponadto zarządca prowadzi szczegółową dokumentację wspólnoty i reprezentuje wspólnotę mieszkaniową na zewnątrz.
Zarządzanie nieruchomościami – na jakie zarobki można liczyć?
Jak się okazuje, nie wszyscy zarządcy nieruchomości zarabiają tyle samo. Pensje osób na tym stanowisku mogą być zróżnicowane w zależności od wielu czynników, m.in. wiedzy i doświadczenia zarządcy, stażu pracy, wykształcenia, wielkości nieruchomości, a także od miejsca pracy – miasta i województwa.Według danych zamieszczonych na portalu Wynagrodzenia.pl, średnia płaca brutto w zawodzie zarządcy nieruchomości wynosi 7 590 złotych miesięcznie. Jednak należy zauważyć, że co drugi przedstawiciel tej profesji otrzymuje pensję od 6 160 do 9 510 złotych brutto miesięcznie. Najgorzej opłacani zarządcy zarabiają mniej niż 6 160 zł, podczas gdy najlepiej zarabiająca grupa może liczyć na wynagrodzenia przekraczające 9 510 zł.
Oferty pracy: zarządca nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych
Sektor nieruchomości nieustannie potrzebuje specjalistów od zarządzania wykwalifikowanych pod kątem nadzoru nad obiektami mieszkalnymi i komercyjnymi. Z tego powodu osoby zainteresowane pracą w tej dziedzinie nie powinny mieć większych trudności ze znalezieniem zatrudnienia, oczywiście pod warunkiem spełnienia pewnych warunków kwalifikacyjnych, takich jak wysoki poziom poczucia odpowiedzialności, umiejętności organizacyjne i analityczne, zdolność pracy z ludźmi. Warto również pomyśleć o licencji, która – choć nie jest absolutną koniecznością – bez wątpienia podnosi poziom zaufania i szansę na zdobycie posady.Wiele firm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami regularnie prowadzi rekrutacje, co jest odpowiedzią na deficyt na rynku. Przeglądając oferty, możemy znaleźć wiele ciekawych propozycji. Najwięcej możliwości oferują zazwyczaj rynki pracy w dużych miastach. Zanim podejmiesz decyzję o zatrudnieniu, dobrze jest sprawdzić opinie o pracodawcach z branży na portalu GoWork.pl.
