Historia zapisana w murach
Należy do najbardziej okazałych barokowych rezydencji w Wielkopolsce. Budowa obiektu ruszyła pod koniec XVII wieku. Zapoczątkował ją Andrzej Szołdrski, kasztelan biechowski który zdecydował o wzniesieniu pałacu w Czempiniu na fundamentach wcześniejszego, zniszczonego obiektu. Po pożarze z 1709 roku obiekt został wspaniale odbudowany i rozbudowany w latach 1729–1739 przez wojewodę Ludwika Szołdrskiego, zyskując swój obecny, imponujący charakter.
Kolejne modernizacje w XIX i na początku XX wieku, już za czasów rodziny von Delhaes, wzbogaciły budynek o cenne detale architektoniczne. Dziś wartość pałacu wynika nie tylko z historii, ale również z bogactwa detali, zachowanych elementów wystroju oraz malowniczego otoczenia.
Architektura pełna wyjątkowych detali
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów pałacu jest bogato zdobiona górna kondygnacja. Uwagę przyciągają attyka oraz półokrągły naczółek ozdobiony sztukateriami o motywach wstęgowych i roślinnych. Na attyce umieszczono zabytkowe posągi symbolizujące cztery kontynenty, stanowiące jeden z najbardziej wyróżniających się elementów dekoracyjnych rezydencji.
– W zdwojonym szczycie znajduje się kartusz z herbem Łodzia oraz inicjałami „LSZ WI GW”, odnoszącymi się do fundatora pałacu, Ludwika Szołdrskiego. Dodatkową ozdobę elewacji stanowią misternie wykonane kobiece popiersia umieszczone nad oknami najwyższej kondygnacji – opowiada Justyna Stęplewska, agentka nieruchomości, specjalizująca się w sprzedaży zabytkowych nieruchomości.
Reprezentacyjny charakter budynku podkreślają również balkony i tarasy. Od strony dziedzińca znajduje się balkon wsparty na sześciu kolumnach, natomiast elewację ogrodową zdobi kolejny balkon z tarasem i herbami Anny Marii von Roeder oraz Karola Emila von Delhaesa.
Reprezentacyjne wnętrza i historyczne wyposażenie
Wnętrza pałacu obejmują imponujący hol oraz dziesięć dużych, reprezentacyjnych pomieszczeń: trzy sale na parterze i siedem pomieszczeń na piętrze. Uzupełnieniem tej przestrzeni jest klimatyczna antresola. W wielu miejscach można dostrzec ślady dawnej świetności rezydencji. Wnętrza zdobią portrety byłych właścicieli, a uwagę zwracają oryginalne dekoracje sztukatorskie zachowane w części komnat. Na szczególną uwagę zasługują ozdobne schody prowadzące na piętro, wyposażone w marmurowe kolumny i stopnie. Charakter zabytkowym wnętrzom nadają również wysokie piwnice z pięknymi sklepieniami kolebkowymi. Wśród zachowanych elementów dawnego wyposażenia znajdują się między innymi zespół szaf bibliotecznych oraz łazienka na piętrze z historycznym wyposażeniem.
Gotowy do działalności gastronomicznej i eventowej
Pałac łączy historyczną architekturę z funkcjonalnością, która może mieć istotne znaczenie dla przyszłego właściciela. Parter budynku został kompleksowo zmodernizowany i przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej oraz organizacji wydarzeń. Do dyspozycji jest profesjonalna kuchnia wraz z pełnym zapleczem sanitarno-gastronomicznym. Odrestaurowane i umeblowane sale są przygotowane na przyjęcie co najmniej 60 gości. Dzięki temu obiekt może stanowić bazę do prowadzenia działalności związanej z organizacją przyjęć okolicznościowych, spotkań rodzinnych, uroczystości czy wydarzeń firmowych.
Piętro zostało częściowo odrestaurowane i obecnie pełni funkcję prywatnej przestrzeni mieszkalnej właścicieli. Znajduje się tam również łazienka z oryginalnym, historycznym wyposażeniem. Kolejne możliwości aranżacyjne oferuje poddasze. Przygotowano tam pomieszczenia z wydzielonymi łazienkami, które wymagają renowacji. Pozostałą część tej kondygnacji można potencjalnie zaadaptować na dodatkowe pokoje lub inne pomieszczenia użytkowe, zależnie od koncepcji przyszłego właściciela i obowiązujących wymogów konserwatorskich.
Ponad cztery hektary zielonego otoczenia
Pałac dysponuje około 2000 m² powierzchni użytkowej i jest otoczony parkiem krajobrazowym o powierzchni 4,4 ha. Na jego terenie zachował się imponujący starodrzew, w tym zabytkowa aleja lipowa. Urokliwe alejki spacerowe, wypielęgnowane klomby i klimatyczne oświetlenie tworzą wyjątkową scenerię, sprzyjającą wypoczynkowi i organizacji wydarzeń na świeżym powietrzu.
Pałac z potencjałem na przyszłość
Zabytkowa rezydencja w Czempiniu poszukuje nowego właściciela. Cena ofertowa nieruchomości wynosi blisko 7 mln zł.
– Obiekt posiada wymagane pozwolenia na prowadzenie działalności gastronomicznej oraz aktualne pozwolenia konserwatorskie na dalsze prace modernizacyjne. Istnieje możliwość dobudowania oficyny, co może otworzyć drogę do kolejnych rozwiązań funkcjonalnych, po uzyskaniu niezbędnych zgód poprzedzonych uzgodnieniami z konserwatorem zabytków – opowiada Justyna Stęplewska.
Pałac może zainteresować zarówno inwestorów z branży hotelarskiej i gastronomicznej, jak i osoby poszukujące wyjątkowej nieruchomości do prowadzenia działalności eventowej lub stworzenia prywatnej rezydencji.
Czy znajdzie się inwestor, który pomoże wyjątkowej rezydencji napisać kolejny rozdział historii?
Więcej informacji o pałacu w Czempiniu znajdziecie TUTAJ.
Komentarze (0)